一些甲方并不聘用專業(yè)的工程師如土建、給排水、電氣工程師來管理建設(shè)項(xiàng)目，而是在原有的職員中安排幾個(gè)人過來管一管工程，小的開發(fā)商也有這樣做的。在深圳家庭裝修和建私房大都是自己來監(jiān)管工程。是否就沒有管好工程呢？在很多人看來，其實(shí)未必，相反很多人認(rèn)為這些人管的相當(dāng)好。由此看來甲方工程師并不需要懂專業(yè)。所以剛畢業(yè)就被甲方拉去管工程并沒有什么可怕的。但對一個(gè)新手如何做好本職工作呢？1．首先必須認(rèn)識到建設(shè)單位或業(yè)主為什么會請你來做現(xiàn)場工程師？在很多建設(shè)單位來說，管現(xiàn)場的人是自己人最重要。自己人的含義是能為自己看好工程，不被人偷換材料、少做項(xiàng)目。因此甲方讓你管工程是因?yàn)樗嘈拍?。要保持別人對你的信任，這就是你的工作重點(diǎn)。如何做到讓人信任你，不吃不拿，照章辦事。如果有一天你成了甲方——假的一方，你就不稱職了。2．其次，記錄施工單位做了什么，沒做什么。工程是一個(gè)需要不斷學(xué)習(xí)與提高的行業(yè)，即使是一個(gè)工程老手也是這樣，更何況一個(gè)新手。不斷學(xué)習(xí)閱讀施工手冊、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)之類不僅可以提高自己的工作能力，而且有利于提高工作質(zhì)量。4．在工地要參加工地會議，多聽多記。參加工地會議是一個(gè)相當(dāng)有效的工程管理手段。對于新手來講，多聽多記，會后要整理會議記錄，這樣才能從他人的經(jīng)驗(yàn)中成長起來。5．起草文件是一個(gè)新手需練的基本功作為工程管理人員，向工程各方發(fā)函發(fā)文是經(jīng)常的事，起草或?qū)懞酶鞣N文件，有利于工程管理和減少爭議。6．?？磮D紙和施工文件（包括合同、施工組織設(shè)計(jì)等）看圖既是學(xué)習(xí)又是管理工程的手段。到了現(xiàn)場，可以協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)準(zhǔn)確地監(jiān)督施工方。7．整理、收集工程資料即時(shí)收集、整理工程資料，是甲方的一項(xiàng)非常重要的工作。尤其是房地產(chǎn)開發(fā)商，資料的收集有利于工程的竣工驗(yàn)收和合法地交樓。一些開發(fā)商不重視資料收集工作，影響了交樓。當(dāng)房地產(chǎn)市場旺銷時(shí)，沒有在意。當(dāng)市場跌價(jià)時(shí)，問題就來了。只有準(zhǔn)確即時(shí)地收集到了齊全的資料，建設(shè)方才能合法地完成交樓工作，不至于出現(xiàn)被動(dòng)輸官司的局面。一個(gè)初入行者，可從資料收集、整理開展自己的工作。
房地產(chǎn)公司的核心主要就是——保證公司所開發(fā)的項(xiàng)目的工程施工能夠按計(jì)劃完成￥￥￥?？茨闶巧秿徫涣耍∑涔ぷ饕c(diǎn)包含但不限于：
一。前期的地塊場地清理與移交、施工準(zhǔn)備（組建項(xiàng)目工程部架構(gòu)、施工圖審查與會審，有的是設(shè)計(jì)部門負(fù)責(zé)后者、臨建場地落實(shí)）；
二。對內(nèi)協(xié)調(diào)（對公司只能部門的配合要求，如設(shè)計(jì)、招標(biāo)、認(rèn)樣認(rèn)板、簽證審核、銷售配合計(jì)劃及要求等等，這些都要以滿足公司開發(fā)進(jìn)展要求的工程部的項(xiàng)目施工計(jì)劃為準(zhǔn)，如無計(jì)劃或計(jì)劃不詳容易推諉造成配合效率低下從而直接影響工程進(jìn)展）；
三。對外協(xié)調(diào)（行政主管部門、合作單位）；現(xiàn)場管理（技術(shù)管理、質(zhì)量管理、進(jìn)度管理、安全管理、合同管理、現(xiàn)場組織與協(xié)調(diào)）、部門人員培訓(xùn)與考核等等。
個(gè)人意見如下：
1.我覺得如果一畢業(yè)就去房地產(chǎn)公司不是不行，但就需要你自覺性高點(diǎn)，因?yàn)槟悻F(xiàn)在的專業(yè)水平還欠缺不少，沒事多看看書，多學(xué)習(xí)學(xué)習(xí)，能去保利恒大這種單位也是很難得的，是個(gè)很不錯(cuò)的機(jī)會，
2.但話又說回來，如果你想多學(xué)點(diǎn)專業(yè)知識，還有個(gè)更好的方向就是去設(shè)計(jì)院，施工單位沒有設(shè)計(jì)院好，一般都是在設(shè)計(jì)院工作了很多年的人才去房地產(chǎn)公司，因?yàn)橹挥凶约赫莆樟诉^硬的專業(yè)知識，才能不被人忽悠，是吧，呵呵
所以，要綜合兩點(diǎn)：你以后的發(fā)展方向還有就是你自己的性格，呵呵，
選擇在你自己心中，祝好運(yùn)！
有關(guān)系的話當(dāng)然直接去甲方了，如果是自己打拼，建議先去施工單位混幾年，最好是在施工一線，一方面可以真正學(xué)習(xí)技術(shù)，另一方面也能切身體會與各方人士打交道的經(jīng)歷。等過幾年你工程師職稱混出來了，再去甲方。那時(shí)你要技術(shù)有技術(shù)，要經(jīng)驗(yàn)有經(jīng)驗(yàn)，與人打交道的水平也有了。
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